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Adresse: 01324 Dresden - Weißer Hirsch , Plattleite
ID: 6512

Beschreibung:

Rarität in ruhiger und grüner Bestlage am Weißen Hirsch. Sehr schöne und hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in sanierter denkmalgeschützter 2-Familien-Villa mit folgender Ausstattung:

* Terrasse und großer eigener Garten
* Parkett in den drei Wohnräumen
* Wintergarten/Loggia am Wohnzimmer
* Küche und Bad mit Fenster
* Gäste-WC mit Fenster
* Einbauküche vorhanden und inklusive
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden (Kosten: 5.000,-€)
* Keller vorhanden
* weiterer Abstellraum (oberirdisch) auf dem Grundstück vorhanden
* es befinden sich nur zwei Wohnungen im Haus

Die Wohnung befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück und die Heizung des Hauses wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert.

Der Gesamtkaufpreis (Wohnung plus Stellplatz) beträgt 425.000,-€.

Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebskosten) beläuft sich auf relativ günstige 418,-€.

Der Verkauf der Wohnung hat ausschließlich positive Hintergründe.

Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen

Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

Hausansicht
Hausansicht
 

sehr schöner eigener Garten
sehr schöner eigener Garten

gepflegtes Treppenhaus
gepflegtes Treppenhaus
 

großes und helles Wohnzimmer
großes und helles Wohnzimmer

wintergartenähnliches Erker-Zimmer
wintergartenähnliches Erker-Zimmer
 

Sichtachse von der Küche ins Wohnzimmer
Sichtachse von der Küche ins Wohnzimmer

große Küche mit Einbauküche
große Küche mit Einbauküche
 

großes und helles Wohnzimmer
großes und helles Wohnzimmer

Zimmer 3
Zimmer 3
 

Zimmer 2
Zimmer 2

Zimmer 2
Zimmer 2
 

großes Bad mit Badewanne & Dusche
großes Bad mit Badewanne & Dusche

großes Bad mit Badewanne & Dusche
großes Bad mit Badewanne & Dusche
 

Gäste-WC
Gäste-WC

großer eigener Keller
großer eigener Keller
 

weiterer (eigener) oberirdischer Abstellraum neben dem PKW-Stellplatz
weiterer (eigener) oberirdischer Abstellraum neben dem PKW-Stellplatz

oberirdischer (eigener) und sehr trockener Abstellraum (für Fahrräder etc.)
oberirdischer (eigener) und sehr trockener Abstellraum (für Fahrräder etc.)
 

Hausansicht
Hausansicht

herrlicher eigener Garten an der Wohnung
herrlicher eigener Garten an der Wohnung
 

Hausansicht von der Straße
Hausansicht von der Straße

eigener Garten
eigener Garten
 

Heizung komplett neu im Jahr 2024
Heizung komplett neu im Jahr 2024


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 16 :18 Uhr | 21.08.2025