Johannes & Partner - Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000


Eigentumswohnung: 01277 Dresden - Blasewitz , Schaufußstraße			Objekt-ID: 6735

Wohnfläche:

180 m²

Grundstück:

1.060 m²

Baujahr:

1900, WE saniert 2026

Zimmer:

5-Zimmer

Etage:

1. OG + Dachgeschoss

Balkon/Terrasse:

zwei Dachterrassen

Objektart:

sanierte Villa

Einbauküche:

ja, hochwertig

Frei ab:

sofort

PKW-Stellplatz:

Stellplatz auf Anfrage

Kaufpreis

870.000 €

Provision:

2,5% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Helle und sehr schöne/individuelle 5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Blasewitz mit folgender Ausstattung:

* kleine Villa mit nur vier Wohnungen auf schönem Gartengrundstück
* Wohnung wurde im Jahr 2026 für über 100.000,-€ umfassend saniert
* Wohnung hat 5-Zimmer und 180 m² Wohnfläche
* hochwertige Einbauküche vorhanden
* zwei Dachterrassen plus weiterer Balkon
* Kamin im Wohnbereich vorhanden
* komplett Parkett und hochwertige Fliesen
* zwei ganz neue Bäder, große Dusche und Badewanne vorhanden
* Klimaanlage im Wohnbereich
* hochwertige Einbaumöbel partiell vorhanden
* Beleuchtung partiell vorhanden
* schnelles Glasfaser-Internet und Netzwerkverkablung vorhanden

Die frisch sanierte und umfassend renovierte Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Besichtigungen der Wohnung sind kurzfristig und flexibel möglich.

Diese Wohnung kann auch gemietet werden, siehe ID: 6734 auf unserer Homepage www.dresdden.de. Aber in diesem Zusammenhang ist wichtig: Sollte sich der Vermieter für einen Mieter entscheiden, wird die Wohnung danach nicht mehr zum Verkauf angeboten.

Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen

Hausansicht

sehr schöner Garten hinter dem Haus

Lage des Hauses in Blasewitz

Hausansicht

Zimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln

Einbauküche

Esszimmer mit Treppe in die obere Ebene

Zimmer in der unteren Ebene

Bad 1 in der unteren Ebene

Zimmer in der unteren Ebene

Dachterrasse in der unteren Ebene

Dachterrasse in der unteren Ebene, fotografiert mit Drohne, gegenüber nur Bäume

Zimmer in der unteren Ebene

großer Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage in der oberen Ebene

Teil des großen Wohnbereichs mit Zugang zur oberen Dachterrasse

Dachterrasse nach Südwesten in der oberen Ebene

Dachterrasse in der oberen Ebene

großer Wohnbereich mit Kamin in der oberen Ebene

weiterer Balkon am Kinderzimmer in der oberen Ebene

Bad in der oberen Ebene

Internet Glasfaser und zwei Netzwerkverbindungen

Teil des großen Wohnbereichs mit Kamin und Klimaanlage in der oberen Ebene

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0