Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

98,00 m²

Grundstück:

1.270,00 m²

Baujahr:

1935/2025

Zimmer:

4-Zimmer

Etage:

1. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

Balkon

Objektart:

sanierter Altbau

Einbauküche:

Frei ab:

sofort

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Garage 10.000,00

Kaufpreis

430.000 €

Provision:

3,57% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Sehr helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung im modern und hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Dresden-Plauen mit schönem Blick und folgender Ausstattung:

* Balkon am Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und über Dresden
* Nutzung Gemeinschaftsgarten möglich
* neuer EchtholzParkett-Fußboden in allen Wohnräumen
* Einzelgarage
* sehr großer Keller

Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters komplett, inklusive Bad, hochwertig saniert und ist für den Verkauf leerstehend und daher sorfort bezugsfertig.

Sie hat derzeit 3,5 Zimmer, bestehend aus einem zweigeteilten Wohn-Esszimmer, welches durch eine hochwertige Schiebetür geteilt wird. Der Käufer kann wählen, ob diese Tür durch eine feste Wand auf Kosten des derzeitigen Eigentümers ersetzt wird.
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Garage beträgt 440.000 €.

Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.

Energieausweis:

Baujahr:

1935/2025 saniert

Objektzustand:

sehr gepflegt

Heizungsart:

Zantralheizung

Befeuerungsart:

Gas Brennwert

Energiebedarf:

94 kWh (m²*a)

Typ:

Verbrauchsausweis

Effizienzklasse: