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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
NEU! Haus Bannewitz 170 m² Wohnfläche

 Haus: 01728 Dresden - Bannewitz , Zum Marktsteig
Objekt-ID: 6383

Beschreibung:

Exklusives und TOP-gepflegtes DAVINCI-Haus (fast identisch mit HUF-Haus) in ruhiger und grüner Traumlage in Bannewitz direkt am Golfplatz Elbflorenz und mitten in der Natur. Diese Häuser präsentieren sich unter dem Motto "offenes und modernes Wohnen" mit dem Focus auf "Transparenz, Eleganz, Leichtigkeit, Individualität und zeitlose Baukunst als Synthese aus Architektur und Design". Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-merkmale:

* ca. 1.050 m² großes, sehr schönes und gepflegtes Gartengrundstück
* Haus liegt sehr ruhig in zweiter Reihe in einer ohnehin ruhigen Gegend
* nur 15 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt von Dresden
* Leben im Einklang mit der Natur durch riesige, teils bodentiefe Fenster
* Nutzung mit fünf abgeschlossenen Zimmern ist möglich, siehe Text unten
* große Doppelgarage mit Platz für zwei große PKW und mit 2 Wallboxen
* Einbauküche der Firma LEICHT
* Niedrig-Energie-Gastherme und komplett Fußbodenheizung im Haus
* Gastherme neu im Jahr 2018 mit Smart-Home-Steuerung
* 2024 neue Viessmann-Photovoltaik-Anlage mit fast 10 kWp Leistung
* Photovoltaik-Anlage ist für 10 KW-Speicher vorbereitet
* hochwertiger Steinfußboden im Erdgeschoss
* im Jahr 2010 wurde der Fußbodenbelag im Obergeschoss erneuert
* teils sehr hochwertige Einbaumöbel von Interlübke
* Schlafzimmer mit hochwertiger, eingebauter Ankleide
* 40 m² große Terrasse mit automatischem Sonnensegel & Heizung
* Satellitenanlage vorhanden & 50 MBit/s-DSL-Leitung
* Sonderverkabelung im Haus für Bang + Olufsen Produkte
* großer Hauswirtschaftsraum vorhanden

Der Verkauf des Hauses hat ausschließlich positive Gründe und die Verkäufer geben dieses schöne Haus nur sehr ungern ab. Alles ist top-gepflegt, defekte Dinge wurden über die Jahre immer sofort repariert oder erneuert und es handelt sich um ein außerordentlich schönes Haus auf einem sehr schön angelegten Grundstück.

Das sehr große Studio-Zimmer im Obergeschoss kann mit einem sehr geringen Aufwand mittels einer Trockenbauwand wieder in zwei ca. 16 m² große Kinderzimmer geteilt werden, so war es bis 2009, und dann hätte das Haus wieder fünf abgeschlossene Zimmer.

Für Familien mit Kindern bietet Bannewitz Kitas, Grund-und Mittelschule. Für den Einkauf und alle sonstigen Dinge stehen Geschäfte wie Edeka, Aldi, Konsum, Penny, Netto und Bäckereien sowie eine Post zur Verfügung. Weiterhin ist eine gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Tierärzte gewährleistet. Die Autobahn A17 kann in weniger als 10 Minuten über zwei verschiedene Auffahrten erreicht werden und öffentliche Verkehrsmittel gibt es nach Dresden, Dippoldiswalde und Freital, mit Anschlüssen bis tief in die Nacht.

Weitere Informationen und Besichtigungswünsche gerne auf Anfrage.

 




Hausansicht


ruhige & grüne Traumlage direkt am Golfplatz


gute Energie-Effizienz, auch durch neue Solar/Photvoltaikanlage


Grundriss Erdgeschoss


Grundriss Obergeschoss


Hausansicht mit neuer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach


sehr schöner Garten in ruhiger und grüner Traumlage


Grillplatz im Garten


große Terrasse mit automatischem Sonnensegel und Infrarot-Heizungen


sehr schönes Wohnzimmer


Essbereich im großen Wohnbereich des Erdgeschosses


Einbauküche der Marke LEICHT


Teil des großen Wohnzimmers


Teil des großen Wohnzimmers


Arbeitszimmer im Erdgeschoss


Blick vom Balkon des Obergeschosses in den wunderschönen Garten


großes Studio-Zimmer im Obergeschoss (kann in zwei Räume geteilt werden)


Bibliothek im Obergeschoss


Ankleide am Schlafzimmer im Obergeschoss


großes Bad im Obergeschoss








schön angelegter kleiner Teich im großen Garten


Hausansicht


Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.


Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0