Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

103,50 m²

Zimmer:

4-Zimmer-Wohnung

Etage:

1. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

Balkon

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

Frei ab:

01.08.2026

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Tiefgarage 115,00 €

Kaltmiete

1.785,00 €

Kaution:

3 Kaltmieten

NK-vorausz.:

330,00 €

Warmmiete:

2.230,00 €

Beschreibung:

Lichtdurchflutete und nach Süd-Westen ausgerichtete 4- Raum Wohnung in einem modern und hochwertig ausgestattetem Neubau mit
* Balkon
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* Bad mit Wanne, großformatigen Fliesen und Fenster
* Gäste-Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche
* Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum
* teilweise bodentiefen Fenstern
* Lift im Haus
* Wandkühlung
* mit innovativer Haustechnik
* nahezu barrierefreie Gebäudeerschließung
* mit familienfreundlicher Außenanlage
* Wand zwischen den beiden kleinen Zimmern kann auf Wunsch auf Mieterkosten auch entfernt werden
* Tiefgarage optional

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2024 Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung Energiebedarf: 64,1 kWh (m²*a)
Typ: Bedarfssausweis Energieeffiziensklasse: B
Befeuerungsart: KraftWärmeKopplung; KWK Fossil