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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Eigentumswohnung: 01159 Dresden - Löbtau , Reisewitzer Str. 19 WE 8
Objekt-ID: 5521

Beschreibung:

Erstbezug in ruhiger und grüner, dennoch sehr zentraler Lage mit guter Verkehrsanbinung und großzügig gestalteten Außenanlagen! Gebaut wird ein lichtdurchfluteter Neubau, der die Anforderungen eines Kfw-Effizienzhaus 55 erfüllt:
Diese Wohnung hat folgende Austattung:
* großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* Balkon
* Parkettfußboden Eiche
* hochwertiger, individueller Badausstattung
* Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche innenliegend
* Fußbodenheizung
* elektrischen Rollläden
* Abstellraum
* Lift im Haus
* hochwertiger WPC - Terrassen Belag
* Kellerabteil
* Videogegensprechanlage
* Breitbandkabelnetz-DSL-Anschluss
* Fernwärmeversorgung
* Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung
* großzügiger Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
* Kaufpreis Gesamt: 611.000 € inkl. TG-Platz

In der direkten Nachbarschaft gibt es ein Referenzobjekt mit fast identischer Ausstattung, welches vom Bauträger im Herbst 2021 fertiggestellt wurde und besichtigt werden kann!

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2022/2023                   Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung        Befeuerungsart: Fernwärme, KWK fossil
Energiebedarf: 69,31 kWh (m²*a)Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
B




Hausansicht (Illustration)





Illustration Garten


Garten Wohnung (Illustration)


Wohnzimmer (Illustration)


Wohnzimmer (Illustration)


Wohnzimmer und Küche (Illustration)


Küche (Illustration)


Schlafzimmer (Illustration)


Kinderzimmer (Illustration)


Zimmer (Illustration)


Balkon im Obergeschoss (Illustration)


Balkon im Obergeschoss (Illustration)


Beispiel Bad


Beispiel Bad


Beispiel Bad


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.


Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0