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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Mietwohnung: 01069 Dresden - Südvorstadt , Gutzkowstraße 32 WE 9
Objekt-ID: 5343

Beschreibung:

Nähe Campus der Technischen Universität Dresden!
Zu vermieten sind moderne und  hochwertig ausgestattete Wohnungen in einem KfW-55-Energieeffizienzhaus, nach modernsten Anforderungen erbaut. Es gibt verschiedene 1-, 2- und 3- Zimmer- Wohnungen mit praktischen Grundrissen zwischen 23-86 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind teilweise WG-geeignet, speziell für Singles oder Paare - ein Mehrgenerationenhaus.

Die Wohnungen verfügen über 

* Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
* WG-geeignet
* barrierefrei
* bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
* elektrische Rolläden
* Echtholzparkett und Fliesen
* Fußbodenheizung
* Bad mit bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper und teilweise WM-Anschluss
* modernste Haustechnik
* Lift im Haus
* WM-Anschluss im Bad oder inder Küche
* zusätzlich Münzwaschmaschine im Erdgeschoss
* Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten
* möblierter Gemeinschafts-/ Aufenthaltsraum im Erdgeschoss
* Paketboxstation auf dem Grundstück
* Briefkasten und Kellerabteil in der Schließanlage integriert
* barrierefreie Gebäudererschließung
* Netzwerkverkabelungen in den Wohnungen
* teilweise Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage;
* teilweise WG-geeignet
* Garten mit Sportbereich

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2021                        Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung  Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
: KWK fossil    Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarf: 58,9 kWh (m²*a)  
 







Balkon


Grundriss


Zimmer mit Balkon


























Außenanlagenplan





Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.


Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0