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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
neu! Weißer Hirsch 4-Zimmer mit 150 m²

 Mietwohnung: 01324 Dresden - Weißer Hirsch , Collenbuschstraße
Objekt-ID: 5190

Wohnfläche:
150,00 m²
Zimmer:
4-Zimmer-Wohnung
Etage:
1. Obergeschoss
Balkon/Terrasse:
Balkon & Gartennutzung
Objektart:
sanierter Altbau
Einbauküche:
ja, auf Wunsch
Frei ab:
März 2025
Aufzug/Lift:
Treppenlift möglich
Kaltmiete
1.550,00 €
Kaution:
2 Kaltmieten
NK-vorausz.:
450,00 €
Warmmiete:
2.000,00 €

Beschreibung:

Rarität in ruhiger und grüner Bestlage am Weißen Hirsch! Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in schönem 3-Familien-Haus mit

* Balkon an der Küche
* Gartennutzung in Abstimmung möglich
* Loggia am Wohnzimmer mit aufschiebbarem Panoramafenster
* komplett Parkett & Dielen
* großer Wohnküche
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche
* zwei Bädern
* moderner Netzwerkverkabelung in der Wohnung
* Treppenlift im Haus bis ins 1. Obergeschoss
* Keller vorhanden
* gemeinschaftlich genutzter Wäscheplatz im Garten
* Lademöglichkeit für Autos im Hof vorbereitet, Nutzung ggf. möglich

Die Wohnung wurde komplett mit biologischen Farben renoviert.

In Vorbereitung für das Haus ist:

* Neubau Zaun zur Straße im Frühjahr 2025
* Anschluss schnelles Glasfaser-Internet in 2025/2026
* Installation einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
* Umbau der Heizung in Verbindung mit Photovoltaik & Erdwärme

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1933/2008                       Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung          Befeuerungsart: Erdgas H
Energiebedarf: 103 kWh (m²*a)    Typ: Verbrauchsausweis



Hausansicht

Grundriss

Gartennutzung möglich

große und helle Zimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)

große Wohnküche mit Abstellraum

großes Wohnzimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)

herrlicher Blick aus dem Wohnzimmer über Dresden

große und helle Zimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)

eines der beiden Bäder

Gartennutzung möglich

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0