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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Mietwohnung: 01307 Dresden - Johannstadt , Elsasser Str. 10 Hs. 2 WE 2.5,3.5,5.5
Objekt-ID: 4705

Beschreibung:

Wohnungsbesichtigungen und -übergaben werden unter Einhaltung der Corona-Vorgaben und Hygienevorschriften weiterhin durchgeführt.

Sie erreichen uns auch weiterhin unter 0351 31 44 170.

Erstbezug! In einem zentral gelegenem Häuser-Ensemble entstehen derzeit verschiedene lichtdurchflutete 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen mit schönen und praktischen Grundrissen. Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet mit:

* großem Balkon/ Loggia nach Westen
* hochwertigem Parkettboden
* Fußbodenheizung
* moderner Einbauküche (u.a. mit Kühl-/Gefrierschrank; Geschirrspüler)
* offener, amerikanischer Küche am Wohnzimmer
* teilweise elektrischen Raffstores
* größtenteils mit großen Fensterfronten oder bodentiefen Fenstern
* dreifach verglasten Fenstern
* Bäder größtenteils mit Badewanne, teilweise mit Dusche
* teilweise Gäste-Bad mit Dusche
* Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden
* großem Abstellraum in der Wohnung und/oder Keller
* Bäder mit großformatigen Fliesen
* Lift im Haus für ein barrierefreies Wohnen
* modernste Haustechnik
* Kabel-, LAN- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum
* Videotürsprechanlage
* Fahrradraum
* Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelplätze; 70 €/Monat)
* barrierefreie Gebäudeerschließung und
* mit großzügig gestalteten Außenanlagen mit Spielplatz und Ruhezone

Das Objekt ist unweit vom Stadtzentrum gelegen und hat eine optimale Infrastruktur.
* Elbwiesen und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Straßenbahnlinien 6 + 13 sowie die Buslinie 62 befinden sich nur 2-3 Fußminuten entfernt
* Krankenhäuser wie Uniklinik, St. Josef-Stift und Diakonissenkrankenhaus sind mit ÖPNV oder dem Fahrrad schnell erreichbar, ebenso das Regierungsviertel, die Dresdner Neustadt sowie Gymnasien, Schulen und Kindergärten, Sparkasse und verschiedene Arztpraxen.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Diese Wohnung gibt es in verschiedenen Etagen:
2. OG = WE 2.2.5 = 91,70 m² = 1.127,50 € + 203 € NK + 70 € TG
3. OG = WE 2.3.5 = 91,70 m² = 1.154,00 € + 203 € NK + 70 € TG
5. OG = WE 2.5.5 = 91,70 m² = 1.208,00 € + 203 € NK + 70 € TG







Grundriss


Hausansicht














Hausansicht aus dembegrünten Innenhof


Beispiel Küche (Musterwohnung)


Beispiel Wohnen (Musterwohnung)


Beispiel Schlafzimmer (Musterwohnung)


Beispiel Badezimmer (Musterwohnung)


Beispiel Zimmer (Musterwohnung)


Beispiel Badezimmer (Musterwohnung)


Beispiel Kinderzimmer (Musterwohnung)


Beispiel Zimmer (Musterwohnung)


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.


Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0