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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Gewerbe: 01067 Dresden - Altstadt , City One Jüdenhof 6 GE 2
Objekt-ID: 4673

Beschreibung:

Vermietung von Gerwerbe- und Ladenflächen im Palais City One am Neumarkt. Erbauter Neubau, z.T. nach historischem Vorbild, in bester Lage an einem der schönsten Plätze Europas.
Diese unvergleichliche Lage macht das Quartier am Neumarkt zum Exklusivsten der Stadt Dresden. Die Frauenkirche, das Verkehrsmuseum (Johanneum) sowie das Dresdner Schloss sind in direkter Nachbarschaft.

Die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss errichteten und flexibel nutzbaren Laden- und Gewerbeeinheiten können flächenmäßig noch nach den Nutzervorgaben aufgeteilt und ausgestattet werden. Sie sind bis auf den Innenausbau bereits fertiggestellt.

Mietbeginn ca. zwei Monate nach Vertragsabschluss möglich.

Weitere Angaben:
* moderne und durchdachte Grundrisse möglich
* angenehme Raumhöhen
* teilweise barrierefreie Gebäudeerschließung
* mehrere Aufzüge
* Innenausbau sowie Platzierung der Sanitärräume nach Mieterangaben
* Ausbaukosten zu Lasten des Vermieters
* Klimatisierung im Sommer durch sog. Betonkernaktivierung
* Tiefgarage auf Wunsch möglich

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2018                                Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung          Befeuerungsart: Fernwärme, Strom (Hilfsenergie)
Energiebedarf: 69,7 kWh (m²*a)   Typ: Bedarfssausweis
Energieeffiziensklasse
: B

Die Einheiten gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Einheit kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.















Frauenkirche und Neumarkt








Luftbild vom Neumarkt mit markierter Lage des Hauses


Übersicht Bauteile mit Straße





Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.


Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0