Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

90,40 m²

Baujahr:

1906

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

1. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

Gartennutzung

Objektart:

sanierter Altbau

Einbauküche:

Frei ab:

01.09.2025

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Stellplatz 50 €

Kaltmiete

1.150,00 €

Kaution:

2,5 Kaltmieten

NK-vorausz.:

220,00 €

Warmmiete:

1.420,00 €

Beschreibung:

Geschichtsträchtiges Industriebauwerk in grüner Umgebung.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zur modernen Ausstattung gehören:
* zwei Gemeinschaftsterrassen im Hof
* raumhohe Rundbogenfenster
* großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
* Echtholz-Parkett
* glatt verputzte Wände
* große Fensterfronten
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-Bad mit Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Stellplatz (50 €)
* moderne Brennwerttechnik und Gebäudesanierung nach KfW-Effizienzhaus 115
* dezent mit modernem LED-Licht beleuchtete und funktional, historisch nachempfundene Außenanlagen

Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen