Johannes & Partner - Immobilienmakler

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Neu im Preußischen Viertel 4-Zimmer mit 157 m²
Mietwohnung: 01099 Dresden - Preußisches Viertel , Elbhang W 3			Objekt-ID: 3926

Wohnfläche:

156,40 m²

Baujahr:

2017/2018

Zimmer:

4-Zimmer-Wohnung

Etage:

Erdgeschoss

Balkon/Terrasse:

große Terrasse

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

Frei ab:

01.08.2025

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Stellplatz 90,00 €

Kaltmiete

2.040,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

720,00 €

Beschreibung:

Sehr helle und exklusive 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau auf parkähnlichem Grundstück am Loschwitzer Elbhang.

Die Wohnung ist modern ausgestattet mit
* großer Terrasse
* Parkett
* Bäder gefliest
* Fußbodenheizung,
* modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Keller und
* Garage
Das Grundstück hat direkten Zugang zum Körnerweg an der Elbe.
Das Objekt liegt am Rande der Dresdner Neustadt zwischen Bautzner Straße und Elbe. Dieser Teil gehört noch zur Gemarkung Dresden-Loschwitz.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2017/2018                    Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung   Befeuerungsart: Luft-Wärme-Pumpe
Energiebedarf: 16 kWh (m²*a)    Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+

Teil der großen Terrasse

großes, helles Wohnzimmer (ähnlich/ im EG ohne Balkonbrüstung)

großes, helles Wohnzimmer

große Terrasse (ähnlich/ im EG ohne Balkonbrüstung)

Zimmer

Essbereich ähnlich

Gäste-WC

großes Badezimmer

Teil der großen Terrasse

großes, helles Wohnzimmer ähnlich (Beispiel-Wohnung)

herrlicher Blick vom Grundstück über Elbe und Dresden

Grundstück hat direkten Zugang zum Körnerweg

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0