Johannes & Partner - Immobilienmakler

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Neu im Preußischen Viertel 4-Zimmer mit 157 m²
Mietwohnung: 01099 Dresden - Preußisches Viertel , Bautzner Straße 122 WE 1			Objekt-ID: 3925

Wohnfläche:

156,40 m²

Baujahr:

2017/2018

Zimmer:

4-Zimmer-Wohnung

Etage:

Erdgeschoss

Balkon/Terrasse:

große Terrasse

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

Frei ab:

01.09.2026

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Stellplatz 2 á 45 €

Kaltmiete

2.270,00 €

Kaution:

2,5 Kaltmieten

NK-vorausz.:

640,00 €

Warmmiete:

3.000,00 €

Beschreibung:

Sehr helle und exklusive 4-Zimmer-Wohnung in modernem Neubau auf parkähnlichem Grundstück am Loschwitzer Elbhang.
Die Wohnung ist ausgestattet mit
* großer Terrasse
* Einbauküche kann auf Wunsch von den Mietern übernommen werden
* Parkett
* Bäder gefliest
* Fußbodenheizung,
* modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Keller und
* Carport (60 €) + Stellplatz (30 €)
Das Grundstück hat direkten Zugang zum Körnerweg an der Elbe.
Das Objekt liegt am Rande der Dresdner Neustadt zwischen Bautzner Straße und Elbe, dieser Teil gehört jedoch noch zu Loschwitz.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2017/2018                    Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung   Befeuerungsart: Luft-Wärme-Pumpe
Energiebedarf: 16 kWh (m²*a)    Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+

Terrasse

überdachte Terrasse

Wohnzimmer

großes, helles Wohnzimmer

herrlicher Blick vom Grundstück über Elbe und Dresden

Grundstück hat direkten Zugang zum Körnerweg

Einbauküche kann auf Wunsch von den Mietern übernommen werden

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0