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NEU am Elbhang 4,5-Zimmer 131 m²
Adresse: 01326 Dresden - Loschwitz/ Wachwitz , Am Steinberg
ID: 6358

Wohnfläche:
131,24 m²
Baujahr:
um 1900, saniert 2005
Zimmer:
4,5-Zimmer
Etage:
1. Obergeschoss
Balkon/Terrasse:
Balkon/Terrasse/Garten
Objektart:
sanierte Villa
Frei ab:
Frühjahr 2025
PKW-Stellplatz:
Stellplatz 2 x 5.000,-€
Kaufpreis:
597.000 €
Provision:
2,5% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Traumwohnung in sanierter, denkmalgeschützter Villa in ruhiger und grüner Bestlage am Elbhang in Loschwitz/Wachwitz direkt neben dem königlichen Weinberg mit folgender Ausstattung:

* wunderschöne Wohnung in absoluter Traumlage von Dresden
* großer Balkon, eigener Garten und große Terrasse im Garten vorhanden
* komplett Massiv-Parkett in der Wohnung
* zwei Bäder mit Fenster vorhanden
* Küche mit Fenster
* herrlicher Blick nach Süd-Westen aus der gesamten Wohnung
* Wohnung ist sehr hell und sonnig
* zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
* zur Wohnung gehört ein eigener Keller

Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.

Der Gesamtkaufpreis inklusive der beiden PKW-Stellplätze beträgt 607.000,-€.

Der Verkauf hat ausschließlich positive Hintergründe und die Wohnung wird mit Verkauf frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf.


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

absolute Traumlage am Elbhang neben dem königlichen Weinberg
absolute Traumlage am Elbhang neben dem königlichen Weinberg
 

Hausansicht aus dem benachbarten Weinberg
Hausansicht aus dem benachbarten Weinberg

seitliche Hausansicht mit Stellplätzen
seitliche Hausansicht mit Stellplätzen
 

Haus liegt direkt neben dem königlichen Weinberg mit herrlichen Spazierwegen
Haus liegt direkt neben dem königlichen Weinberg mit herrlichen Spazierwegen

Grundstücksplan
Grundstücksplan
 

großes und sehr helles Wohnzimmer
großes und sehr helles Wohnzimmer

Blick (im Winter) aus der gesamten Wohnung Richtung Weinberg
Blick (im Winter) aus der gesamten Wohnung Richtung Weinberg
 

eines der beiden Bäder
eines der beiden Bäder

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
 

Blick aus dem Schlafzimmer zur Frauenkirche
Blick aus dem Schlafzimmer zur Frauenkirche

das zweite Bad (mit Dusche)
das zweite Bad (mit Dusche)
 

Essbereich (oder als Arbeitsbereich, ist wie ein fünftes Zimmer)
Essbereich (oder als Arbeitsbereich, ist wie ein fünftes Zimmer)

Zimmer
Zimmer
 

großer Balkon
großer Balkon

Zimmer
Zimmer
 

eigener Bereich im Garten, mit sehr schöner Terrasse und eigenem Garten
eigener Bereich im Garten, mit sehr schöner Terrasse und eigenem Garten

etwas ältere Bilder, entstanden nach der Sanierung des Hauses
etwas ältere Bilder, entstanden nach der Sanierung des Hauses
 

etwas ältere Bilder, entstanden nach der Sanierung des Hauses
etwas ältere Bilder, entstanden nach der Sanierung des Hauses

Hausansicht
Hausansicht
 

Hausansicht aus dem Weinberg, die oberen drei hellen Fenster gehören zu dieser Wohnung
Hausansicht aus dem Weinberg, die oberen drei hellen Fenster gehören zu dieser Wohnung

gepflegtes Grundstück direkt neben dem Weinberg
gepflegtes Grundstück direkt neben dem Weinberg
 

Blick aus dem benachbarten Weinberg über Dresden, 3-5 Fußminuten von der Wohnung
Blick aus dem benachbarten Weinberg über Dresden, 3-5 Fußminuten von der Wohnung


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
Kontakt / Anfrage
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Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
Fax: +49 351 - 31 44 17 22
Email: info@dresdden.de

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© Johannes & Partner Immobilienmakler 04 :44 Uhr | 12.03.2025