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Adresse: 01067 Dresden - Altstadt , Freiberger Str. 2 WE 49
ID: 6341

Beschreibung:

Mit modernster Architektur wurde der Stil des Hauses verändert.  Lichtdurchflutete und hochwertig sanierte 2- bis 4- Zimmer - Wohnungen sind in einem historischen Altbau im Stadtzentrum Nähe Zwinger & Semperoper entstanden, die modern ausgestattet und für Jung und Alt gleichermaßen geeignet sind

Diese Wohnung ist teilmöbliert und wie folgt ausgestattet: 
* 2 Balkonen mit elektrischer Verschattung (Vertikalmarkisen)
* mit herrlichem Blick auf dei Frauenkirche
* Lift im Haus (bis in den Keller)
* komplett Parkett und teilweise Fliesen,
* moderne, helle Einbauküche mit Miele-Geräten, u.a. Vollflächeninduktionskochfel für bis zu sechs Kochtöpfe und * mit vollständig versenkbarer Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter
* Smart-Home (KNX) ist vorinstalliert
* Netzwerkanbindung in jedem Zimmer
* Wohnung ist barrierefrei
* Internet bis 1 GBit
* Einbauschränke und Bibliothek im Wohnzimmer
* komplett möblierte Ankleide mit hochwertigem Kleiderschrank und Spiegeltür
* hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
* modern eingebaute Badeinrichtung mit Beleuchtungssystem
* Gäste-WC
* komplett Fußbodenheizung,
* Schlafzimmer mit moderner Bettkonstruktion (ohne Matratze)
* Wände gespachtelt, teilweise mit Malervlies tapeziert und gestrichen
* Keller vorhanden
* Fahrradkeller im Erdgeschoss
* Stellplatz auf Wunsch im Nachbarhaus
Besonderheiten:
* Betriebskosteneinsparung durch KfW-70 Effizienzhaus
* 3-fach verglaset Wärmedämmfenster
* Innenjalousien
* Vollwärmeschutz an der Fassade

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1965/2015                        Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung             Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 64,5 kWh (m²*a)       Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

Ausblick
Ausblick
 


Küche mit Einbauküche und Einbaumöbel im Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche und Einbaumöbel im Wohnzimmer
 

modernes Bad mit Wanne und Dusche
modernes Bad mit Wanne und Dusche

großes Ankleidezimmer mit Spiegelschrank
großes Ankleidezimmer mit Spiegelschrank
 

Spiegelschrank
Spiegelschrank

Zimmer
Zimmer
 

großes Wohnzimmer mit Einbaumöbeln
großes Wohnzimmer mit Einbaumöbeln

einer der beidem großen Balkone mit tollem Ausblick
einer der beidem großen Balkone mit tollem Ausblick
 

großer Balkon
großer Balkon

 


 

Bett im kleinen Zimmer mit Schränkchen
Bett im kleinen Zimmer mit Schränkchen

 


 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 07 :01 Uhr | 05.02.2025