Beschreibung:
Helle und sehr hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in 2018 fertig gestelltem Neubau im Stadtzentrum am Großen Garten mit folgender Ausstattung:
* 4-Zimmer-Wohnung mit 150,5 m² Wohnfläche und 2 Balkonen
* Lift im Haus bis in die Tiefgarage
* perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen und an ÖPNV
* nur eine Fußminute bis in den Großen Garten
* außerordentlich schöne Architektur & hochwertige Ausstattung
* exklusive Einbauküche kann übernommen werden
* Infrarot-Sauna kann übernommen werden
* komplett Parkettfußböden
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* hochwertiges Bad plus großes Gäste-WC
* schöner Abstell- und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
* Glasfaser-Internet und hochwertige Netzwerkverkabelung
* großes Schlafzimmer mit exklusiver integrierter Ankleide
* großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* großer Kellerraum vorhanden
Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebskosten) beträgt 422,-€, was für diese Wohnungsgröße verhältnismäßig günstig ist.
Das Haus ist energetisch sehr hochwertig gebaut mit Dreifachverglasung, Energie-Effizienz-Klasse B und Fernwärme.
Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 757.000,-€.
Der Verkauf der Wohnung hat ausschließlich positive Hintergründe und die Wohnung wird im November 2024 frei, ohne dass es einer Kündigung eines Mietverhältnisses bedarf.
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2018 Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 73 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
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