Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Großzschachwitz mit folgender Ausstattung:

* sehr schöner und fast perfekter Grundriss
* 4 große Räume plus zwei Bäder plus drei Balkone
* absolut gepflegte Wohnung, alles in sehr gutem Zustand
* großer Abstellraum an der Küche
* zwei PKW-Stellplätze vorhanden
* zur Wohnung gehören zwei Kellerräume

Die Wohnung ist aktuell vermietet, Eigennutzung ist jedoch in Abstimmung möglich.

Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebs-und Nebenkosten und inklusive der monatlich zu sparenden Instandhaltungsrücklage) beträgt 490,-€. Solange die Wohnung noch vermietet ist, übernehmen davon jedoch monatlich 380,-€ die Mieter durch ihre Betriebskostenzahlung.

Weiterhin ist die Wohnung aktuell für monatlich etwa 950,-€ Kaltmiete vermietet, mit Vermietung beider Stellplätze wären es etwa 1.000,-€ monatliche Kaltmiete.

Der Gesamtpreis inklusive der beiden Stellplätze beträgt 350.000 €.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1905/1995               Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung    Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Erdgas      Energiebedarf: 66 kWh (m²*a)  
Energieeffizienzklasse: B