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Adresse: 01259 Dresden - Großzschachwitz , Schweizstraße
ID: 6097

Beschreibung:

Helle und außerordentlich schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Großzschachwitz mit folgender Ausstattung:

* sehr schöner und fast perfekter Grundriss
* 4 große Räume plus zwei Bäder plus drei Balkone
* absolut gepflegte Wohnung, alles in sehr gutem Zustand
* großer Abstellraum an der Küche
* zwei PKW-Stellplätze vorhanden
* zur Wohnung gehören zwei Kellerräume

Die Wohnung ist aktuell vermietet, Eigennutzung ist jedoch in Abstimmung möglich.

Das monatliche Hausgeld (inklusive Betriebs-und Nebenkosten und inklusive der monatlich zu sparenden Instandhaltungsrücklage) beträgt 490,-€. Solange die Wohnung noch vermietet ist, übernehmen davon jedoch monatlich 380,-€ die Mieter durch ihre Betriebskostenzahlung.

Weiterhin ist die Wohnung aktuell für monatlich etwa 950,-€ Kaltmiete vermietet, mit Vermietung beider Stellplätze wären es etwa 1.000,-€ monatliche Kaltmiete.

Der Gesamtpreis inklusive der beiden Stellplätze beträgt 350.000 €.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1905/1995               Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung    Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
: Erdgas      Energiebedarf: 66 kWh (m²*a)  
Energieeffizienzklasse: B


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

Zimmer
Zimmer
 

einer der drei Balkone
einer der drei Balkone

Zimmer
Zimmer
 

Zimmer
Zimmer

eines der beiden Bäder
eines der beiden Bäder
 

zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
Kontakt / Anfrage
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Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
Fax: +49 351 - 31 44 17 22
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 07 :03 Uhr | 23.04.2024