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Adresse: 01277 Dresden - Striesen , Gottleubaer Str. WE 144
ID: 5951

Beschreibung:

Im Herzen von Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden von Dresden, entstehen in mehreren Bauabschnitten im denkmalgeschützten Gebäude der Historischen Tabakfabrik verschiedene 1- bis 4- Raum- Wohnungen mit ideal durchdachten Grundrissen, auch geeignet für Wohngemeinschaften. Die Außenanlagen werden zeitgemäß und freundlich angelegt, mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Diese Wohnung ist modern ausgestattet mit:
* riesiger Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung für Bewohner des Bestandsgebäudes
* Echtholzparkett und Fliesen
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus, barrierearmer Zugang
* barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung
* moderne Bäder mit großformatigen Fliesen
* Bad mit bodengleicher Dusche
* Fenster teilweise mit modernen Verschattungselementen
* teilweise Waschmaschinenraum mit Münzautomaten pro Etage
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* Netzwerkverkabelung CAT7
* sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Paketpackstation in der Gemeinschaftsanlage

Bitte betreten Sie die Baustelle aus Sicherheitsgründen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und in unserer Begleitung!

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr:1912/ 2023                    Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Gas; Kraft-Wärme-Koppelung
Heizungsart: Fußbodenheizung   Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarf: 72,5 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.

gemeinschaftliche Dachterrasse
gemeinschaftliche Dachterrasse
 

Grundriss
Grundriss

Beispiel Zimmer
Beispiel Zimmer
 

Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite

 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 06 :23 Uhr | 23.04.2024