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Adresse: 01097 Dresden - Neustadt , Hs. B Leipziger Str. 15a WE 16
ID: 5656

Beschreibung:

In 5 Stadtvillen direkt an der Hafenpromenade mit unverbaubarem Elbblick und in vorderster Reihe zur Elbe entstehen einzigartige 2-bis 5- Zimmerwohnungen mit herrlichem Blick nach Süden und auf den Hafen und mit folgender exklusiver Ausstattung:

* große Loggia in Süd-Ausrichtung
* Kühldecken individuell regelbar
* Personenaufzug
* barrierefreie Wohnungen
* Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
* Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
* hochwertige Elektro-und Sanitärausstattung
* hochwertiger Fliesen-und Bodenbelag
* bodentiefe Duschen mit Wandeinlauf
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und mit WM-Anschluss
* Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität
* Keller- und Fahrradraum; Tiefgarage

Dieser Neubau wird nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines „KfW-Effizienzhaus 55“.

Bitte betreten Sie die Baustelle aus Sicherheitsgründen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und in unserer Begleitung!

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2021          Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil
Objektzustand: Erstbezug          Heizungsart: Fußbodenheizung  
Energieeffizienzklasse:
B            Energiebedarf: 54,1 kWh (m²*a)
Typ:
Bedarfsausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.

 

Hausansicht
Hausansicht

Ansicht aus dem Hafen
Ansicht aus dem Hafen
 

Hausansicht
Hausansicht

Vogelperspektive
Vogelperspektive
 



Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
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Email: info@dresdden.de

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© Johannes & Partner Immobilienmakler 11 :07 Uhr | 31.03.2023