Beschreibung:
Erstbezug in ruhiger und grüner, dennoch sehr zentraler Lage mit guter Verkehrsanbinung und großzügig gestalteten Außenanlagen! Gebaut wird ein lichtdurchfluteter Neubau, der die Anforderungen eines Kfw-Effizienzhaus 55 erfüllt.
Großzügiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse u. folgender Ausstattung:
* großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* umlaufender Dachterrasse
* Parkettfußboden Eiche
* hochwertiger, individueller Badausstattung
* Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche
* Fußbodenheizung
* elektrischen Rollläden
* Lift im Haus
* Abstellraum
* hochwertiger WPC - Terrassen Belag
* Kellerabteil
* Videogegensprechanlage
* Breitbandkabelnetz-DSL-Anschluss
* Fernwärmeversorgung
* Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung
* großzügiger Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
* Kaufpreis Gesamt: 900.000 € inkl. einem TG-PLatz; 2. PLatz optional
In der direkten Nachbarschaft gibt es ein Referenzobjekt mit fast identischer Ausstattung, welches vom Bauträger im Herbst 2021 fertiggestellt wurde und besichtigt werden kann!
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2022/2023 Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme, KWK fossil
Energiebedarf: 69,31 kWh (m²*a)Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B