Beschreibung:
Erstbezug in ruhiger und grüner, dennoch sehr zentraler Lage mit guter Verkehrsanbinung und großzügig gestalteten Außenanlagen! Gebaut wird ein lichtdurchfluteter Neubau, der die Anforderungen eines Kfw-Effizienzhaus 55 erfüllt:
Diese Wohnung hat folgende Austattung:
* großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* Balkon
* Parkettfußboden Eiche
* hochwertiger, individueller Badausstattung
* Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche innenliegend
* Fußbodenheizung
* elektrischen Rollläden
* Abstellraum
* Lift im Haus
* hochwertiger WPC - Terrassen Belag
* Kellerabteil
* Videogegensprechanlage
* Breitbandkabelnetz-DSL-Anschluss
* Fernwärmeversorgung
* Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung
* großzügiger Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
* Kaufpreis Gesamt: 611.000 € inkl. TG-Platz
In der direkten Nachbarschaft gibt es ein Referenzobjekt mit fast identischer Ausstattung, welches vom Bauträger im Herbst 2021 fertiggestellt wurde und besichtigt werden kann!
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2022/2023 Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme, KWK fossil
Energiebedarf: 69,31 kWh (m²*a)Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
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