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Adresse: 01259 Dresden - Niedersedlitz , auf Anfrage
ID: 5476

Beschreibung:

Rarität in grüner und ruhiger Lage von Dresden-Niedersedlitz. Neubau (Baujahr 1997) mit 10 Zimmern und ca. 310 m² Wohnfläche (plus ca. 100 m² weiterer Nutzfläche im Keller und im Boden) mit folgender Ausstattung:

* sehr schönes Grundstück mit Pool im Garten und Carport
* Kamin vorhanden
* hochwertige Einbauküche vorhanden (kann übernommen werden)
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Sauna vorhanden
* insgesamt zwei große Bäder plus zwei weitere WC´s vorhanden

Das komplett ausgebaute Souterrain (mit eigenem Eingang) kann perfekt als separate Wohnung oder als abgeschlossenes Büro genutzt werden.

Weitere Informationen und Grundrisse auf Anfrage.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1995                            Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung         Befeuerungsart: Flüssiggas
Energiebedarf:  99,3 kWh (m²*a)  Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizzienzklasse:
C


Hausansicht
Hausansicht
 

großer Pool im Garten
großer Pool im Garten

verschiedene Terrassen und Balkone vorhanden
verschiedene Terrassen und Balkone vorhanden
 

sehr schöner und großer und heller Wohn-Essbereich
sehr schöner und großer und heller Wohn-Essbereich

Kamin im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
 

hochwertige Einbauküche kann übernommen werden
hochwertige Einbauküche kann übernommen werden

zusätzlicher zweiter Funktionsraum an der Küche, sehr praktisch
zusätzlicher zweiter Funktionsraum an der Küche, sehr praktisch
 

Essbereich an der Küche
Essbereich an der Küche

sehr schöner Essbereich in einem wintergartenähnlichen Erker
sehr schöner Essbereich in einem wintergartenähnlichen Erker
 

großes und helles Wohnzimmer
großes und helles Wohnzimmer

seitliche Hausansicht mit zwei großen Terrassen
seitliche Hausansicht mit zwei großen Terrassen
 

Terrasse mit Blick ins Grüne
Terrasse mit Blick ins Grüne

Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
 

Sauna
Sauna

Treppe ins Obergeschoss
Treppe ins Obergeschoss
 

Diele im Obergeschoss
Diele im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
 

Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss

Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
 

Kinderzimmer 2 im Obergeschoss
Kinderzimmer 2 im Obergeschoss

Bibliothek im Obergeschoss
Bibliothek im Obergeschoss
 

sehr schöner und gemütlicher Wohnbereich
sehr schöner und gemütlicher Wohnbereich

Terrasse mit Blick ins Grüne
Terrasse mit Blick ins Grüne
 

Hausansicht
Hausansicht


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 11 :16 Uhr | 03.07.2022