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Adresse: 01069 Dresden - Südvorstadt , Gutzkowstraße 32 WE 43 (EBK)
ID: 5363

Beschreibung:

Nähe Campus der Technischen Universität Dresden!
Zu vermieten sind moderne und  hochwertig ausgestattete Wohnungen in einem KfW-55-Energieeffizienzhaus, nach modernsten Anforderungen erbaut. Es gibt verschiedene 1-, 2- und 3- Zimmer- Wohnungen mit praktischen Grundrissen zwischen 23-86 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind teilweise WG-geeignet, speziell für Singles oder Paare - ein Mehrgenerationenhaus.

Die Wohnungen verfügen über 

* 21 m² Dachterrasse
* hochwertige Einbauküche mit Weinkühler, Bora-Kochfeld und Miele-Einbaugeräte
* WG-geeignet
* großem Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche
* zwei etwa gleich große Zimmern jeweils mit
* Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und teilweise WM-Anschluss
* bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
* elektrische Rolläden
* Echtholzparkett und Fliesen
* Fußbodenheizung
* modernste Haustechnik
* Lift im Haus
* WM-Anschluss im Bad oder inder Küche
* zusätzlich Münzwaschmaschine im Erdgeschoss
* Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten
* möblierter Gemeinschafts-/ Aufenthaltsraum im Erdgeschoss
* Paketboxstation auf dem Grundstück
* Briefkasten und Kellerabteil in der Schließanlage integriert
* barrierefreie Gebäudererschließung
* Netzwerkverkabelungen in den Wohnungen
* 2 Tiefgaragenplätze á 80 €
* Warmmiete: 1755 €/ Monat

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2021                        Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung  Typ: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
: KWK fossil    Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarf: 58,9 kWh (m²*a)  


 


Grundriss
Grundriss
 


 


 


Hausansicht
Hausansicht
 

Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite

 


Außenanlagenplan
Außenanlagenplan
 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
Kontakt / Anfrage
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Sie erreichen uns unter:
Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
Fax: +49 351 - 31 44 17 22
Email: info@dresdden.de

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© Johannes & Partner Immobilienmakler 11 :33 Uhr | 03.07.2022