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neu! Weißer Hirsch 4-Zimmer mit 150 m²
Adresse: 01324 Dresden - Weißer Hirsch , Collenbuschstraße
ID: 5190

Beschreibung:

Rarität in ruhiger und grüner Bestlage am Weißen Hirsch! Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in schönem 3-Familien-Haus mit

* Balkon an der Küche
* Gartennutzung in Abstimmung möglich
* Loggia am Wohnzimmer mit aufschiebbarem Panoramafenster
* komplett Parkett & Dielen
* großer Wohnküche
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche
* zwei Bädern
* moderner Netzwerkverkabelung in der Wohnung
* Treppenlift im Haus bis ins 1. Obergeschoss
* Keller vorhanden
* gemeinschaftlich genutzter Wäscheplatz im Garten
* Lademöglichkeit für Autos im Hof vorbereitet, Nutzung ggf. möglich

Die Wohnung wurde komplett mit biologischen Farben renoviert.

In Vorbereitung für das Haus ist:

* Neubau Zaun zur Straße im Frühjahr 2025
* Anschluss schnelles Glasfaser-Internet in 2025/2026
* Installation einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge
* Umbau der Heizung in Verbindung mit Photovoltaik & Erdwärme

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1933/2008                       Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung          Befeuerungsart: Erdgas H
Energiebedarf: 103 kWh (m²*a)    Typ: Verbrauchsausweis


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

Gartennutzung möglich
Gartennutzung möglich
 

große und helle Zimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)
große und helle Zimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)

große Wohnküche mit Abstellraum
große Wohnküche mit Abstellraum
 

großes Wohnzimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)
großes Wohnzimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)

herrlicher Blick aus dem Wohnzimmer über Dresden
herrlicher Blick aus dem Wohnzimmer über Dresden
 

große und helle Zimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)
große und helle Zimmer (Komplettrenovierung erfolgt Anfang Juni)

eines der beiden Bäder
eines der beiden Bäder
 

Gartennutzung möglich
Gartennutzung möglich


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 09 :29 Uhr | 15.01.2025