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Adresse: 01326 Dresden - Loschwitz , Elbhang
ID: 5126

Beschreibung:

Moderne, individuell geplante und extravagante Doppelhaushälfte (Architektenhaus) am Loschwitzer Elbhang auf ca. 450 m² großem Grundstück mit Blick aus der oberen Etage mit folgender exklusiver Ausstattung:

* Terrasse und eigenem Garten
* SwimmingPool im Garten mit Abdeckung
* hochwertige Außenanlagen mit Terrasse und Markise
* sehr heller und großer Wohn-Essbereich
* offener Kamin im Wohnzimmer
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* moderne Einbauküche mit Top-Geräten
* zwei moderne Bäder sowie separates Gäste-WC
* Sauna im Dachgeschoss
* Lift vom Gartengeschoss bis ins Dachgeschoss
* Dachterrasse/Loggia mit Ausblick bis zum Fernsehturm
* privater Schlafbereich mit Ankleide
* Außenjalousien
* 22,5 m² Nutzfläche: Abstell- , Hauswirtschaftsraum u. Keller
* Garage u. Carport auf dem Grundstück
* elektrisches Einfahrts- und Garagentor
* separat begehbares Gartengeschoss mit Einlieger-Wohnung mit Ankleide und Badezimmer; auch geeignet als Hobbyraum

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand inkl. Luftwärmepumpe für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer sowie hochwertiger Wärmeschutzverglasung.

Hinzu kommen zahlreiche Einbauleuchten, Einbauschränke und andere Einrichtungsgegenstände, die im Haus verbleiben können.

Die Terrassen und die Eingänge sowie die Gärten des Doppelhauses sind in unterschiedliche Richtungen angelegt, sodass man viel Privatsphäre hat.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2017                             Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung  Typ: Bedarfsausweis
Befeuerungsart
: Luftwärmepumpe, Strom-Mix
Energiebedarf: 17 kWh (m²*a)   Energieeffizienzklasse: A+


hübscher kleiner Garten mit Pool
hübscher kleiner Garten mit Pool
 

Hausansicht (Illustration)
Hausansicht (Illustration)

Pool im Garten
Pool im Garten
 

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
 

Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Gartengeschoss/ Einliegerwohnung
Grundriss Gartengeschoss/ Einliegerwohnung
 

ursprünglicher Außenanlagenplan
ursprünglicher Außenanlagenplan

Hausansicht nach Fertigstellung
Hausansicht nach Fertigstellung
 


 


 


 


 



Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 23 :58 Uhr | 08.05.2021