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Adresse: 01307 Dresden - Johannstadt , Comeniusstraße 4 WE 11.2
ID: 5104

Beschreibung:

Direkt am Großen Garten sind in einem modernen Neubau hochwertige  2- bis 4- Raum Wohnungen mit teilweise sehr schönem Blick entstanden. Das moderne 12-geschossige Gebäude überzeugt durch hohe Qualität, einer hervorragend zentralen Lage, offener und barrierearmer Grundrissgestaltung und bietet u.a. durch moderne Haustechnik ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet mit:

* großen Balkonen, Terrassen oder Loggien
* modernem Designbelag und Fliesen
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus
* helle und moderne Bäder mit großformatigen Fliesen
* Bad mit Badewanne, Dusche
* WM-Anschluss im Abstellraum
* Gäste-Bäder mit Dusche oder Gäste-WC
* Abstellraum
* 3-fach-verglasten Fenstern
* Netzwerkverkabelung
* sehr schnelles Internet (Glasfaseranschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Gemeinschaftsterrasse im 7.OG mit schönem Blick über Dresden
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Stellplätze in der Tiefgarage (70 € zzgl. 10 € Nebenkosten)
* schön angelegte Außenanlagen mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten



Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2019                                Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung     Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 61,5 kWh (m²*a)   Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
: B


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

großer Balkon - teilweise verglast
großer Balkon - teilweise verglast
 

Blick zur Altstadt bis zur Frauenkirche
Blick zur Altstadt bis zur Frauenkirche

großes, helles Wohnzimmer mit Balkon
großes, helles Wohnzimmer mit Balkon
 

Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche

großes, helles Zimmer mit Balkon
großes, helles Zimmer mit Balkon
 

großes, helles Zimmer mit Balkon
großes, helles Zimmer mit Balkon

sehr schöne Bäder
sehr schöne Bäder
 

Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne

Spielplatz
Spielplatz
 

Tiefgarage
Tiefgarage

Gemeinschaftsterrasse im 7.Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner
Gemeinschaftsterrasse im 7.Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner
 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 01 :24 Uhr | 09.05.2021