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Adresse: 01307 Dresden - Johannstadt , Comeniusstraße 4 WE 1.2, 2.2, 3.2, 4.2
ID: 5098

Beschreibung:

Direkt am Großen Garten sind in einem modernen Neubau hochwertige  2- bis 4- Raum Wohnungen mit teilweise sehr schönem Blick entstanden. Das moderne 12-geschossige Gebäude überzeugt durch hohe Qualität, einer hervorragend zentralen Lage, offener und barrierearmer Grundrissgestaltung und bietet u.a. durch moderne Haustechnik ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet mit:

* großen Balkonen, Terrassen oder Loggien
* modernem Designbelag und Fliesen
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus
* helle und moderne Bäder mit großformatigen Fliesen
* Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss in jeder Wohnung
* Gäste-Bäder mit Dusche oder Gäste-WC
* Abstellraum
* 3-fach-verglasten Fenstern
* Netzwerkverkabelung
* sehr schnelles Internet (Glasfaseranschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Gemeinschaftsterrasse im 7.OG mit schönem Blick über Dresden
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Stellplätze in der Tiefgarage (70 € zzgl. 10 € Nebenkosten)
* schön angelegte Außenanlagen mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten

Diese Wohnung gibt es in verschiedenen Etagen:
1. OG = WE 1.2 = 102,21 m² = 1.124,00 € + 266,00 € NK + 70 € TG
2. OG = WE 2.2 = 102,21 m² = 1.155,00 € + 266,00 € NK + 70 € TG
3. OG = WE 3.2 = 102,21 m² = 1.155,00 € + 266,00 € NK + 70 € TG
4. OG = WE 4.2 = 102,21 m² = 1.175,00 € + 266,00 € NK + 70 € TG

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2019                                Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung     Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 61,5 kWh (m²*a)   Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
: B


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

großer Balkon
großer Balkon
 

großer Balkon
großer Balkon

großes, helles Wohnzimmer
großes, helles Wohnzimmer
 

großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche

sehr schöne Bäder
sehr schöne Bäder
 

Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne

großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
 

großes, helles Zimmer mit Terrasse
großes, helles Zimmer mit Terrasse

offener Küche
offener Küche
 

Blick Richtung Gläserne Manufaktur
Blick Richtung Gläserne Manufaktur

Balkon teilweise verglast
Balkon teilweise verglast
 

Spielplatz
Spielplatz

Tiefgarage
Tiefgarage
 

Gemeinschaftsterrasse im 7.Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner
Gemeinschaftsterrasse im 7.Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
Kontakt / Anfrage
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Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
Fax: +49 351 - 31 44 17 22
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 23 :47 Uhr | 08.05.2021