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Haus im Haus im Süden mit 300 m²
Adresse: 01069 Dresden - Südvorstadt , Kaitzer Straße
ID: 4446

Beschreibung:

Absolute Rarität im Süden von Dresden! Verkauft werden ca. 55% dieser herrlichen und aufwendig sanierten denkmalgeschützten Villa. Zum Verkauf steht also eine ca. 300 m² große und sehr helle und moderne und besonders exklusiv ausgestattete Wohnung, bestehend aus dem gesamten Obergeschoss plus dem gesamten Dachgeschoss. Im Grunde ist es ein Haus im Haus mit 7-8 Zimmern, mehreren Balkonen und Dach-terrasse, mehreren Kaminen, mehreren Bädern sowie einem ca. 700 m² großem eigenen Garten in sehr ruhiger und grüner Lage am Rand des Stadtzentrums.

Im Haus gibt es nur zwei Einheiten und im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein stilles Gewerbe und wochentags ab spätem Nachmittag und am gesamten Wochenende bewohnt man das gesamte Haus praktisch komplett alleine. Insgesamt drei Stellplätze (gegen moderaten Aufpreis) sowie der gesamte Garten hinter dem Haus (inklusive großem Schuppen)  gehören ausschließlich zu der zum Verkauf stehenden Wohnung.


Hausansicht von der Kaitzer Straße
Hausansicht von der Kaitzer Straße
 

Blick vom Balkon in den eigenen Garten
Blick vom Balkon in den eigenen Garten

Hausansicht aus Westen
Hausansicht aus Westen
 

wunderschöne und gründlich sanierte Schmuckelemente am gesamten Haus
wunderschöne und gründlich sanierte Schmuckelemente am gesamten Haus

Hausansicht aus dem Garten
Hausansicht aus dem Garten
 

Entree im Erdgeschoss des Hauses (Gemeinschaftsfläche)
Entree im Erdgeschoss des Hauses (Gemeinschaftsfläche)

Treppenaufgang zum Wohnungseingang im 1.Obergeschoss
Treppenaufgang zum Wohnungseingang im 1.Obergeschoss
 

große und sehr helle Wohnküche im Obergeschoss
große und sehr helle Wohnküche im Obergeschoss

große und sehr helle Wohnküche im Obergeschoss
große und sehr helle Wohnküche im Obergeschoss
 

großer und heller Wohnbereich mit Kamin und Balkonzugang
großer und heller Wohnbereich mit Kamin und Balkonzugang

sehr großer Balkon am Wohnzimmer im Obergeschoss
sehr großer Balkon am Wohnzimmer im Obergeschoss
 

großer und heller Essbereich im Obergeschoss
großer und heller Essbereich im Obergeschoss

eines der großen Zimmer im Obergeschoss
eines der großen Zimmer im Obergeschoss
 

Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss

Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
 

Treppe innerhalb der Wohnung vom Obergeschoss ins Dachgeschoss
Treppe innerhalb der Wohnung vom Obergeschoss ins Dachgeschoss

Galerie im Dachgeschoss
Galerie im Dachgeschoss
 

großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
großes Schlafzimmer im Dachgeschoss

großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
 

großes Bad im Dachgeschoss
großes Bad im Dachgeschoss

großes Bad im Dachgeschoss
großes Bad im Dachgeschoss
 

Gästezimmer bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss
Gästezimmer bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss

ca. 700 m² eigener Garten in ruhiger und grüner Bestlage
ca. 700 m² eigener Garten in ruhiger und grüner Bestlage
 

Blick aus dem eigenen Garten auf die Villa
Blick aus dem eigenen Garten auf die Villa

zur Wohnung gehören diese drei PKW-Stellplätze (1x Garage und 2x Carport)
zur Wohnung gehören diese drei PKW-Stellplätze (1x Garage und 2x Carport)
 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 14 :19 Uhr | 25.05.2019