Zimmer:
3,5-Zimmer-Wohnung
Balkon/Terrasse:
zwei Balkone
Objektart:
sanierter Altbau
Einbauküche:
in Absprache möglich
PKW-Stellplatz:
Stellplatz auf Anfrage
Absolute Rarität im Barockviertel bzw. am Rand der Dresdner Neustadt in ruhiger und grüner Bestlage in der Nieritzstraße zwischen Königstraße und Theresienstraße! Helle und sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem denkmalgeschütztem Gartenhaus in zweiter Reihe mit
* großem Balkon und Blick in den Garten
* zweiter Balkon am Arbeitszimmer
* komplett Massiv-Parkett
* Kamin im Wohnzimmer
* hochwertigem Bad mit Badewanne und Dusche
* Bad wurde im Jahr 2022 fast vollständig erneuert
* Fußbodenheizung im Bad
* großem Keller
* Gartennutzung möglich
* Einbauküche gegen geringen Aufpreis möglich
Die Wohnung wurde kürzlich vom Maler komplett neu renoviert.
Am Schlafzimmer ist mit geringem Aufwand die Abtrennung eines 7 m² großen 4.Zimmers möglich, z.B. als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer für ein Kleinkind.
Diese Wohnung kann auch teilmöbliert oder fast vollständig möbliert vermietet werden, es sind verschiedene Optionen möglich.
Nach Rücksprache mit der Stadt Dresden (0351-488 4165) erhalten die Bewohner der Nieritzstraße 8 einen Bewohnerparkausweis für das sehr große Bewohnerparkgebiet Nr. 8, einsehbar auf www.dresden.de/bewohnerparken. Dieser Parkausweis kostet für den Zeitraum von 2 Jahren insgesamt günstige 50,-€ und dann kann man rund um die Nieritzstraße auf fast allen kostenpflichtigen Parkplätzen ohne Gebühr parken.
Hausansicht des Gartenhauses
Grundriss der Wohnung
Hausansicht des Gartenhauses (Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss)
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Teil des großen Wohnzimmers
großer Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Blick vom Balkon zur Dreikönigskirche
großes und helles Wohnzimmer mit Kamin
großes und helles Wohnzimmer mit Kamin
Kamin im Wohnzimmer mit unbefristeter Betriebserlaubnis
über 30 m² großes Schlafzimmer mit idealen Möblierungsmaßen
Option mit 7 m² für ein kleines abgetrenntes 4.Zimmer hinten am Schlafzimmer
das ist dieser 7 m²-Bereich hinten am Schlafzimmer mit aktueller Einrichtung
Balkon am Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer
Im Jahr 2022 wurde das Bad fast vollständig erneuert
Im Jahr 2022 wurde das Bad fast vollständig erneuert
großer Balkon
Ansicht des Gartenhauses und des begrünten Innenhofes
sonniger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
sehr helles und sonniges und großes Wohnzimmer
sehr sonniger Balkon
sehr sonniger großer Balkon
Ansicht der denkmalgeschützten Nieritzstraße 8 (Vorderhaus) am Abend
schöne Lichtstimmungen am Abend rund um die Dreikönigskirche
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In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen
auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen
sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.